您的位置 首页 常识百阅

房屋产权70年后续期要交多少钱,房子产权到期了拆迁怎么办

2020年5月28日通过的《中华人民共和国民法典》告诉你答案

自动续期!!!

《民法典》相关条例如下:

第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

第三百五十八条建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》对住宅建设用地使用权续期问题作出原则规定,这为保障群众“户有所居”吃下“定心丸”。至于续期费用具体如何缴纳和减免,在《城市房地产管理法》修改中将会作出进一步明确的规定。

我们可以看到《民法典》对于续期费用的规定是一个大的原则,具体的费用规定还是要随着之后配套的法律和行政法规去进行细化的规定。

买房,现在还要考虑产权问题大家都知道,一般住宅产权是70年很多购房者,尤其是上了年纪的长辈,往往会有许多疑问,不外乎两大问题:会不会现在自己买的房子,等到70年之后,就不属于自己了当房屋产权70年到期后,若想续约还需要交钱吗

一、房屋产权70年,什么意思

要重点意识到的是,土地使用权是从开发商拿到地时算起,并不是你拿到不动产权证时的时间。举个例子:从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间因情况而各有不同,但至少需要两三年时间。

二、房屋产权70年到期后,怎么办

一般来说,在土地到期后通常会有3种情况:

1、产权还未到期就成了危房的

2、产权到期但可以自动续期的

3、产权到期但没有缴费的

免责声明:本文内容来自用户投稿、上传并发布或网络新闻客户端自媒体,本站不拥有所有权,也不意味着赞同其观点或证实其描述,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请联系删除。文章内容仅供参考,读者据此操作,风险自担。

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部